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– 日进斗金 –
用家族银行的方式收回利息、解锁现金流、传承财务自由。
自建银行让你把利息付给你自己。无论是贷款买房、借款租车还是融资商业项目，你都需要向放款方支付利息，这笔利息和其他千千万万类似的利息养活了庞大的“too big to fail”的金融体系。你是否想过，如果你不再支付利息给这些机构，而是将利息支付给自己，你将能收复这些本属于你的利息收益，同时你自己的银行体系也会逐步壮大并且代代相传。
做过项目投资的人都知道贷款在项目成功中起到的重要作用，当然也都了解贷款所受的限制以及复杂程度和难度。但当你的分红保单里有了充分的现金值，你需要用钱的时候就不再受制于银行或者是其他贷款机构。你可以直接用你的保单做抵押，贷出你需要的金额(70%-90%)。银行甚至都不需要查看你的信用记录，因为你的保单已经能够充分证明你的还款能力。当然，要建立起足够的现金值保单需要良好的规划和坚持，这就像你自己去建银行，需要维护良好的储户关系(你和你自己或者你的家人保单建设和维护)。
商业银行如何赚钱？最基本的方式就是利差：贷款利率减去存款利率；当然，银行贷出去的资金可以再打包售卖再贷款，从而实现一笔存款的多种盈利方式。假如我们作为普通的储户存入银行$10,000元，赚取3%的利息收入，同时看好一个项目从银行贷款$100,000元，支付8%的贷款利息，在这两笔交易中，我们首先提供给银行$10,000元资金供银行对外借款，其次从银行贷入$100,000元支付利息帮助银行产生收益，那么在这一进一出的交易中，银行成为最大赢家。股东型保单让你自己可以成为银行，钱存在自己名下产生收益，需要用钱时向自己贷款出来给自己支付利息，同时本金不受影响继续复利增长，与此同时也不影响潜在的项目投入——这就是著名的Infinite Banking Concept。
“复利”是我们学习金融的第一课，然而很少有人在自己的财务安排上见到过复利真正的力量。主要原因之一是复利的积累需要时间的帮助。然而我们传统的理财方式，使得在复利发挥作用之前，就要将积攒多年的前取出用来购置大额资产（房产、车、船等），多年的积累又要从零开始。建立自己的银行体系可以帮你彻底解决这个问题。你自己借款出来购置其他资产的同时，原有积累还在不受影响的继续复利增长。这一次，时间站在我们这一边。
自建银行的股东型分红保单与普通保单最大的不同在于它的设计。自建银行的目的是为了让你能够尽早拥有更多的现金值可以供自己和项目所用，所以在保单的设计初期，我们就会根据你的财务规划和未来用途来为前期的现金值放入不同的比例。每种保单的设计都有自己的优缺点，适合不同的人群。自建银行的保单设计更适合想要为手里的资金和现金流找到安全的投资渠道并且在近期或远期需要用到这些钱来投资或置业的人群。当然，自建银行保单也会提供不错的退休金收入，很好的平衡了近期和远期对现金使用的需求。
在我们合作的多个大型商业地产投资案例中，西人从自己或公司持有的股东型分红保单中直接借钱出来投资已是常见案例。传统思维中，在遇到好的项目时，我们常会考虑自有资金、银行贷款和市场融资能否支持这笔投资；我们最常忽略的，甚至是没有想到的是，分红保单也能融资，并且通过这种方式募集资金远远好于一般的银行贷款——因为你向自己借钱，付自己利息。正因为此，西方富人用源源不断的保单为自己和家人或公司建立了属于自己的银行体系，也不用因为贷款的限制而错过好的投资项目。
R. Nelson Nash
在和银行申请建筑贷款未达到预期值时，G先生咨询了贷用保单现金值的可行性。G先生通过抵押保单成功借出$350,000额度，连同银行和其他机构的贷款，保证了工程的顺利进行。与此同时，保单现金值还在不断增长，待到下一个工程，G先生能借出的额度很可能会高出更多。发现了自建银行保单贷款的便利后，G先生又给自己的妻女申请了两份股东型分红保单，以期积累更多的现金值，为日后工程所用。
S女士需要和银行申请房屋贷款，贷款25年金额$200,000，签订五年期固定利率5.54%，如果按约定还款五年，那么总支付$73,526，其中利息为$52,017，本金只偿还了2万出头。通过和我们的咨询，S女士决定用现有保单贷出$200,000直接支付房款，虽然贷款利息是7.95%，但按五年还清计算，只需支付利息$43,029，且本金全部还清，同时保单现金值持续增长，预计增加$96,000加币。
工作需要，W先生决定贷款购买奔驰AMG GLE 53，含税总价$144,975，车贷利率8.04%。W先生认为车贷利率过高，我提议用保单现金值支付全部车款，将利息支付给自己的保单（自建银行），而不是支付给车企。保单贷款利率6.5%，用同样的支付方式和时长，利息省下$8,562，同时从保单的借款还在不断拿分红，五年预计分红$33,100。相比于传统车贷，五年60个月的保单贷款W先生共省下超过$40,000加币。
我们专研自建银行在股东型分红保单中的应用。自建银行帮助你建立起自己的金融事业，在传统的“用自己钱”或“用别人钱”运作方式中，加入了“借自己的钱，自己赚取利息”的选项。如果你对自建银行感兴趣，联系我们了解更多。
信息分享，案例分享 —— 在实战中带你了解自建银行如何在现实中应用，让你拥有更多的选择。
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